Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Nijenrodestraat 1 in 'S-Gravenhage 2597 RJ

Van Nijenrodestraat 1

2597 RJ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 770.000,- k.k.
Onder bod
Bel of mail ons
070 30 40 141

Omschrijving

Royaal, solide en zeer goed onderhouden herenhuis in rustige straat met grote, zonnige tuin, zes slaapkamers en twee badkamers.

Entree via beschutte voortuin, klassieke voordeur en vestibule met tochtdeur. De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met open haard en aan de achterkant een schuifdeur naar de grote, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Zo verkas je bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Van Nijenrodestraat 1, 2597 RJ 'S-Gravenhage

Omschrijving

Royaal, solide en zeer goed onderhouden herenhuis in rustige straat met grote, zonnige tuin, zes slaapkamers en twee badkamers.

Entree via beschutte voortuin, klassieke voordeur en vestibule met tochtdeur. De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met open haard en aan de achterkant een schuifdeur naar de grote, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Zo verkas je bij mooi weer gemakkelijk naar één van de terrassen. Achter in de tuin is een houten, halfopen schuur. Ideaal voor het stallen van de fietsen, die vanaf de straat zo de tuin in kunnen door de zijdeur op het terras.
De halfopen keuken heeft ook een deur naar de tuin, veel berg- en werkruimte, een natuurstenen aanrechtblad, Quooker, vijfpits gaskookplaat met wokbrander, elektrische heteluchtoven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. Aan de rustige achterzijde is de master bedroom met in de hoek een marmeren schouw. Aangrenzend is een kleinere kamer die zeer geschikt is als kleedkamer, kinderkamer of study. Aan de voorkant is nog een grote slaapkamer met daarnaast een kleinere.
Mooie badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een nis voor de wasmachine en droger. Op de gang is een apart toilet.

Op de tweede verdieping zijn nog twee riante slaapkamers, elk met een ruime vaste kast. Bovendien is hier een extra badkamer met douche, wastafel en toilet. In de achterkamer is een deur naar het balkon.
Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing en houten vloeren.
Kortom, een bijzonder ruim en comfortabel huis met een zonnige tuin. Zeker een bezichtiging waard.

Voor afmetingen en indeling: zie de plattegronden.

Bijzonderheden:
- stijlvolle gezinswoning met voor- en achtertuin
- woonoppervlak circa 165 m2
- achtertuin op het zuidoosten, circa 9 meter lang en 6 meter breed, met houten schuur
- oppervlakte voortuin circa 12 m2
- alle buitengevels zijn voorzien van warmte-isolatie
- kelder onder de voorkamer, toegankelijk door luik in vloer
- mooie nieuwe keuken met alle inbouwapparatuur
- twee nieuwe, volledige badkamers
- veel klassieke details, zoals paneeldeuren, bewerkte plafonds, trapbalusters en granito vloeren
- eigen grond
- oplevering in overleg
- materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

De Van Nijenrodestraat is een rustige straat in een prachtig stuk van het Benoordenhout. Sinds de aanleg van de Hubertustunnel is dit een verkeersluwe wijk geworden, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Om de hoek wandelt u het prachtige Sint Hubertuspark in, aan de andere kant is Landgoed Oostduin een heerlijke bestemming.
Op de hoek van de straat is een goed gesorteerde drogist, een stukje verder is een winkelcentrum met supermarkt, verschillende speciaalzaken en restaurants.
Aan de overkant van de straat is een vestiging van Zo Kinderopvang, waar ook voor- en naschoolse opvang aangeboden wordt. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, waaronder Schoolvereniging Wolters, een Montessorischool en een Vrije School.
Met de auto bent u via de Utrechtsebaan binnen een paar minuten op de snelweg en met de fiets even snel in het centrum van Den Haag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Generous, solid and very well maintained townhouse in a quiet street with large, sunny garden, six bedrooms and two bathrooms.

Entrance through sheltered front garden, classic front door, vestibule with storm door and corridor.
The living room at the front has a cozy sitting area with fireplace and at the back a sliding door to the large, sunny back garden on the southeast. This way you can easily move to one of the terraces when the weather is good. In the back of the garden is a half-open wooden barn. Ideal for storing bicycles, that can enter the garden through the side door on the terrace.
The semi-open kitchen also has a door to the garden, lots of storage and work space, a natural stone worktop, Quooker, five-burner gas hob with wok burner, electric convection oven, dishwasher, refrigerator and freezer.

On the first floor are four bedrooms. At the quiet back is the master bedroom, with a marble mantelpiece in the corner. Adjacent is a smaller room that is very suitable as a dressing room, nursery or study. At the front is another large bedroom with an adjoining smaller one.
Nice bathroom with bath, walk-in shower, double wash stand and a niche for the washing machine and dryer. In the hallway is a separate toilet.

On the second floor are two large bedrooms, each with a spacious closet. In addition, there is an extra bathroom with shower, wash stand and toilet. In the back room is a door to a balcony.
The whole house has double glazing and wooden floors.
In short, a very spacious and comfortable home with a sunny garden. Definitely worth a visit.

Check out the floor plans.

Details:
- stylish family home with front and back garden
- living space approximately 165 m2
- back garden on the southeast, about 9 meters long and 6 meters wide, with a wooden shed
- surface area of the front garden approximately 12 m2
- all exterior facades are provided with heat insulation
- cellar under the front room, accessible by a hatch in the floor
- beautiful new kitchen with all appliances
- two new, complete bathrooms
- many classic details, such as panel doors, carved ceilings, staircase balusters and granite floors
- own ground
- delivery in consultation
- materials and conditions of sale clause ARE Makelaars are applicable (see the brochure)

Van Nijenrodestraat is a quiet street in a beautiful part of Benoordenhout. Since the construction of the Hubertus tunnel, this has become a traffic-calmed neighborhood, with mostly local traffic. Around the corner you walk into the beautiful Sint Hubertuspark, on the other side Landgoed Oostduin is a wonderful destination.
On the corner of the street is a well-stocked chemist, a bit further is a shopping center with supermarket, various specialty shops and restaurants.
Across the street there is a branch of Zo Kinderopvang, where pre-, during- and after-school care is offered. In the immediate vicinity are several schools, including Schoolvereniging Wolters, a Montessori school and a Waldorf school.
By car you are within a few minutes on the highway and by bike just as quickly in the center of The Hague.

Interested? Hire your own NVM estate agent. Your NVM estate agent protects your interests and saves you money, time and troubles. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on www.funda.nl
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 770.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater Elektrische boiler eigendom Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woning Huidige bestemming Woning Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: X 1280 'S-GRAVENHAGE X Oppervlakte 138 m²
Route van naar Van Nijenrodestraat 1, 2597 RJ 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.